GUÍA DEL COMPRADOR DE VIVIENDA
The Villages y Centro de Florida
Hola, soy Lili Whittington, Broker Associate de Soundings LLC. Con más de 20 años ayudando a compradores y más de 450 casas vendidas, escribí esta guía para que tu compra sea clara de principio a fin. Atiendo en inglés y español.
1. Obtén tu pre-aprobación hipotecaria
Antes de buscar, habla con un prestamista local. Define tu presupuesto y demuestra a los vendedores que eres un comprador serio.
2. Define qué buscas
Ubicación, tamaño, estilo de casa, presupuesto mensual y amenidades. Haz una lista de lo que es indispensable y lo que es un "sería lindo tener".
3. Explora las comunidades
Conoce las áreas: The Villages y los condados de Lake, Marion y Sumter. Pasea por los town squares, recorre en carrito de golf y prueba el estilo de vida.
4. Haz una oferta
Con tu agente, compara ventas recientes y presenta una oferta competitiva: precio, fechas y contingencias.
5. Inspección y tasación
Programa la inspección de la casa y la tasación, negocia reparaciones si es necesario y completa tu financiamiento.
6. Cierre
Firmas la escritura, se registra la propiedad y recibes tus llaves.
Costos a considerar
- Depósito de buena fe (earnest money)
- Inspección de la vivienda
- Tasación
- Gastos de cierre
- Impuestos de propiedad y seguro de hogar
Tu agente y tu prestamista te darán los números exactos para tu caso.
Preguntas frecuentes
¿Necesito estar presente en todo el proceso? No, podemos trabajar a distancia.
¿Puedo comprar desde otro estado? Sí, con video, teléfono, correo y firmas electrónicas.
¿Ofreces servicio en español? Sí, completamente bilingüe.
¿Listo para empezar?
Llámame al 352-715-3514 o agenda una llamada en https://calendly.com/liliwhittington. Con gusto te ayudo, en inglés o español.
